Bienvenue dans cet appartement lumineux et contemporain, pensé pour allier praticité et esthétisme. Niché dans un secteur résidentiel calme et facilement accessible, ce bien incarne un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son agencement fluide et harmonieux. La cuisine ouverte s'étend sur un séjour spacieux à la décoration soignée. Cet espace de vie, véritable coeur de l'appartement, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée et deux portes-fenêtres. Ces ouvertures vous mènent à un balcon généreux de près de 15 m², orienté plein ouest, où vous pourrez profiter d'agréables fin de journée et de moments de détente en toute quiétude.
L'espace nuit, distinct et bien pensé, offre deux chambres cosy et un bureau. Ces pièces sont toutes équipées de rangements intégrés, évitant ainsi d'encombrer l'espace de meubles volumineux. Ce cocon idéal pour enfants en bas âge garantit calme et sérénité, parfaitement isolé de l'espace de vie.
Un garage aux normes Pmr, inclus avec l'appartement, vient compléter ce bien.
Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre soigné, cet appartement est une véritable invitation à poser vos valises et écrire un nouveau chapitre de votre vie.
Laissez-vous séduire par cette perle rare, alliant charme et modernité.
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106.
Visites : sur rendez-vous.
CLASSE Energie : C Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,29% du prix
Ascenseur
Toilettes séparées
Cuisine américaine
Étage : 1 sur 3
3 chambres
DPEC (89)
1 balcon
Digicode
Dispose d'une entrée
77 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (15)
1 place de parking
Accès handicapés
Salle de séjour
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Prix 199 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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