Iad France - Isabelle Giarrizzo () vous propose : En plein centre de Choisy-le-Roi Roi, au calme dans un quartier familiale et dynamique commerces et écoles à proximité, venez découvrir ce beau duplex de 77 m2 environ situé au premier et deuxième étage d'une copropriété sécurisé avec ascenseur.Ainsi que ses 2 places de parking en sous-sol accès direct avec l'ascenseur sécurisé avec badge.Dès l'entrée situé au 2ème étages, vous trouverez un palier qui dessert la suite parentale de 15m² environ avec sa salle de bain et Wc. Le séjour et sa cuisine ouverts sur de nombreuses fenêtres et portes fenêtres donnant sur le balcon.Au 1er étage vous avez un palier avec un espace sous les escaliers pour ranger des étagères ou des boîtes à chaussures, ensuite vous avez un dressing, deux chambres, un toilette, et une salle de bain. Venez visiter ce bien d'exception dans uns résidence neuve et sécurisé, je suis disponible 7/7 pour vous faire découvrir le duplex.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giarrizzo Ei (Id 50265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)158 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
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C
D
E
F
G
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