En exclusivité, ce bel appartement F2 d’environ 42 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, prés du centre de Clermont, des commerces, écoles et du tramway. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Dpe : C (127) / Ges : D (24) Bonne performance énergétique grâce à une isolation par l’extérieur et une façade récemment rénovée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) pour un usage standard : entre 420 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
A propos de la copropriété, 110 lots principaux, charges annuelles: 1812€ environ soit 151€ par mois environ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide).
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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