Loft – Coup de cœur - Salle de restaurant du mythique hôtel Belvédère transformée en appartement dans un petit immeuble collectif de 1930 en plein centre-ville de Gex, situé au deuxième étage et dispose au rez de chaussée d&apos un jardin d&apos agrément privatif, arboré, de 258 m² avec vue sur le Jura, à l&apos abri de tous regards.
A l&apos angle de ce bâtiment, l&apos appartement bénéficie d&apos une exposition lumineuse (sud-est - sud - sud-ouest). Il provient de la réunion dans les années 1990 de deux appartements de Type 2 et Type 3 qui offre au total une surface de 102 m² (+ 15m² utile). Il se caractérise par une luminosité exceptionnelle grâce à des grandes fenêtres et d&apos une hauteur sous plafond rare (3.45m).
L&apos appartement se compose de façon suivante :
Une grande entrée, un séjour de 32 m², cuisine équipée et indépendante, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème pièce), 2 salles de bain, 2 wc indépendants, dégagements. Deux celliers (30m²) ont été aménagés dans les combles.
Bien que l&apos immeuble soit parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite pas moins des travaux de rafraichissements. La vente de l&apos appartement pourrait aussi être envisagée sans la cession du jardin privatif.
Charges : de copropriété : 395 € par mois - taxes foncières : 750 € par an
Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, basé à Prevessin Moens
+33 (0)6 ou +41 (0)79 7 51 65 14
Plus d&apos informations sur réf. 17414
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