Situé à quelques pas du Parc Georges Pompidou et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 69m², idéal pour un premier achat ou un investissement, prend place au 2ème et dernier étage d'une copropriété comprenant 3 lots.
Dès l'entrée, le hall en carreaux de ciment distribue les différentes pièces de vie. Les deux chambres et le séjour en parquet massif bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La localisation privilégiée, la luminosité des pièces de vie et le charme de l'ancien sont les atouts principaux de ce lieu de vie.
Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots Charges annuelles 420 - Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1205 euros
CLASSE Energie : F / Classe Climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590 à 2190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : /
Contact : Arthur Coutos-Thévenot (Ei) - Agent commercial indépendant - Rsac n°918 773 730 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Arthur Coutos-Thevenot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)355 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
78 kg CO₂/m².an
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