Vente Loft 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Vincent Pinto () vous propose : A 300 mètres de Paris, dans une rue calme et pavillonnaire rue Marceau à Ivry-sur-Seine, ce loft de plein pied de 270m2 environ - 201m2 environ lois carrez possède une double affectation habitation et commercial (type L classé 5), qui donne la possibilité de recevoir du public. Au rez-de-chaussée un hall de 110 m2 environ modulable avec garage / local d'activité (show-room transformable) suivi de deux bureaux, l’un de 17m2 environ, l’autre de 34m2 environ sous verrière. Trois pièces : Entrée 15m2 environ, 7m2 environ (réserve avec porte et fenêtre armées), 7 m2 environ autre pièce et 2 Wc avec un ux caves 40m2 environ. Le premier étage se compose d'un duplex : chambre / dressing 12m2 environ, salon / salle à manger avec cuisine 35 m2 environ, salle de bain avec baignoire / douche et Wc et terrasse 10m2 environ.En mezzanine sous-comble, chambre de 11m2 environ (carrez) avec jacuzzi. N'hésitez pas à me 7 jours sur 7 si vous avez des questions ou pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 211 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Pinto Ei (Id 21640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.