Appartement De Type 4 en étage élevé avec terrasse et garage à rénover.
Proche De L' Avenue Felix Faure Et Du Cours GAMBETTA
Ideal Famille Ou INVESTISSEURS.
Appartement Traversant N/S de 94.93 M2 ( carrez) Disposant D' Une Terrasse De 20 M2 Ainsi Que D' Un Garage de 18.21 m2 Le Tout En Etage Eleve Avec Vue DEGAGEE.
Entrée avec rangement
Séjour sud avec accès terrasse ( climatisation récente)
Cuisine indépendante de 17.03 m2 avec accès terrasse ( possibilité d' ouvrir en partie cet espace sur le séjour)
1 salle d' eau ainsi qu' une salle bain
Rangement mural coté couloir
3 chambres ( au calme ) dont 1 avec placard mural.
Toilettes individuelles
Garage spacieux accessible par ascenseur en sous-sol de 18.21 m2.
Cet Appartement A De Reels Atouts , Ses Futurs Proprietaires Pourront Jouir D' Une Belle Luminosite Et D' Une Vue Degagee .
Un Devis Pour La Renovation A Ete Realise, Vous Pourrez Ainsi Vous Installer Dans Ce Beau Volume Avec L' Avantage De Pouvoir Choisir Votre Cuisine, Salle De Bain, Sol Des Chambres , Peintures, ETC
Diagnostics de performance énergétique Dpe Ancienne VERSION.
Honoraires : 4.19% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Valérie Grataloup : Clairimmo Lyon - 12 cours Richard Vitton - 69003 Lyon - email: Rcs 851 986 620
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 18000,00% du prix
Ascenseur
Toilettes séparées
Étage : 7 sur 8
3 chambres
DPEC (113)
Terrasse
Climatisation
94 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (24)
1 parking (box)
Interphone
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Prix 448 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 18000,00% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
113
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
24
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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