€375 000
Lyon 3ème
Surface habitable
73Pièces
3Chambres
2Iad France - Ambre Drunet () vous propose : T3 Rue André Philippe/ à côté de part dieu/ balcon /cave avec électricité / traversant est ouestEn exclusivité, venez découvrir cet appartement de 73m2 environ au 6eme étage sur 8 d’une résidence calme. Vous entrez dans un séjour donnant sur un balcon orienté ouest doté d’un store banne.Sur votre droite, la cuisine. Elle est fermé mais peut-être ouverte pour augmenter la pièce de vie sur un total de 33m2 environ. Puis dans l’espace nuit, deux chambres de 12 et 20m2 environ ainsi qu’une salle de bain et des wc séparé.Une cave complète ce bien.Libre de suite A visiter sans tarder Visite virtuel disponibleLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.15 € par mois (soit 1321.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Drunet (Id 36520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Mandat exclusif
2 chambres
Cave
Cuisine séparée
73 m² de surface habitable
DPED (181)
Climatisation
3 pièces
GESE (37)
Salle à manger
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 136,99 €/m²
autre monnaie
Référence : 1111339
Numéro de mandat : 1111339
Annonce de professionnel
Agence : Ambre DRUNET
Cette propriété est située à Lyon 3ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
