Lyon 4, Coeur Croix-Rousse, type T1bis de 60m² utiles refait à

Véritable coup de coeur pour ce très beau Canut refait à neuf de 59m² env (39 carrez) situé à 1 mins à pieds de la Place de la Croix-Rousse et de toutes les commodités (métro Croix-Rousse, bus, commerces...)

Au troisième étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien, plafond à la française, poutres, belle hauteur sous plafond, pierres, cheminée et sa touche moderne avec son escalier et sa verrière.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bel escalier menant à une chambre de 15m² env en mezzanine, fermée par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, Wc suspendu, sèche-serviette, emplacement pour machine et rangements.

Charges très faibles : 42/mois
Taxe foncière: 269

Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec des matériaux de qualité, (éléctricité, cuisine, salle d'eau, verriere, chauffe-eau, radiateurs, parquet....)

Une cave de 5m² env complète ce Bien.

Dans une rue calme à sens unique, proche de toutes commodités, à 1 mins à pieds de la place de la Croix-Rousse, du métro, des bus, des commerces, des écoles, et de l'esplanade du gros caillou.

Pour toutes demandes d'informations, de visite ou visite virtuelle:

Bénédicte:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : lyon des honoraires competitifs 2022.pdf

Votre conseiller Homewest Lyon : Bénédicte Boles - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)