Idéalement situé en face du Parc de la Tête d'Or et à deux pas du Lycée du Parc, cet appartement de 77 m² allie cachet, luminosité et potentiel d'aménagement.
- 1 à 2 chambres possibles - Double séjour avec balcon filant offrant une belle perspective sur l'extérieur - Cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante - Parquet élégant, ambiance chaleureuse et lumineuse - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Grâce à son double séjour spacieux, il est facilement possible de créer une seconde chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Son emplacement privilégié au pied du Parc de la Tête d'Or vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et dynamisme urbain.
?? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
?? Pour toute visite, contactez Barbara Dalléry , 5agent immobilier en entreprise individuelle.RSAC 485 341 851)
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 10
1 chambre
DPED (225)
Parquet en bois
Salle de séjour
77 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (23)
Interphone
Cuisine séparée
3 pièces
Chauffage central collectif
Cave
Digicode
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Prix 549 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 129,87 €/m²
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Référence :
pl6-774
Numéro de mandat : 2932
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Emplacement
Cette propriété est proche de Lyon 6ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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