Idéalement situé boulevard des Belges dans un immeuble de standing, face au parc de la Tête d'Or, cet appartement de 163m2 bénéficie de nombreux atouts : vue, luminosité, volumes des pièces, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade ainsi que d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement se situe dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre de nombreux avantages : commerces de proximité, parc de la Tête d'Or à quelques mètres, métro Masséna à 500m, boulevard des Brotteaux à proximité très animés avec de nombreux restaurants... Une cave complète ce bien. Un boxe fermé est envisageable en location à moins de 5 min à pied. A visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
Cave
Étage : 2 sur 7
3 chambres
N/C
Terrasse
Ascenseur
163 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (129)
1 balcon
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Prix 1 090 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 687,12 €/m²
autre devise
Référence :
gnvap100000639-670
Numéro de mandat : 582
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 6ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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