Appartement Duplex T3 de 61.56 m² Lyon 6

Au 15 rue Notre Dame à Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles.


Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest.


Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, Wc suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien !
Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et Wc séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et Wc séparé.


Menuiserie double-vitrage.
Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être..
Résidence sécurisée par intratone !
Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette Dpe logement C.


Idéal pour habiter ou pour investir : Lmnp possible !!


Prix de vente : 338 000 .


Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager.


Présentation 7/7 semaine + Samedi Et Dimanche compris !


Kamel Boutiab - - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 . Pas de procédure en cours.