Un appartement doté de 3 chambres dans le 7e arrondissement dans la commune de Lyon. Au 3e niveau d'un immeuble sur 5 étages. L'intérieur est constitué de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un petit espace buanderie et de placards intégrés dans les 2 couloirs. Sa surface intérieure habitable mesure 89 m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage et des volets roulants garantissent le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon mesurant 10m2, ce qui amène la superficie à vivre à 99m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif de 19.5 m2. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 183 € pour les 12 mois. Chauffage au gaz de ville individuel. Ce joli bien situé au calme proche d'une école primaire, d'un collège, de la Fac, à 2 minutes du Tram : Ligne 4, également à 2 minutes à pied de l'avenue des frères lumières et du quartier de Monplaisir. Pour vos balades en famille, le joli parc Blandan à côté de ce bien vous séduira. La résidence dispose d'un petit parc privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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