Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Etienne Cuzin () vous propose : Exclusivité sur Lyon 7, rue Salomon Renach. Proximité des berges du Rhône et des Facultés Lyon 3, à 2 pas de la place Bellecour. Au sein d'une petite copropriété, lot de deux appartements en Rez-de-Chaussée idéal pour investissement locatif. Surface totale de ces deux studios d’environ 36m² environ Carrez (surface au sol 56m² environ). Un studio donne sur la rue et l’autre sur cour. Ils sont distribués de la même manière, un séjour-cuisine, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec wc. Le studio sur rue bénéficie d’une fenêtre en Pvc double vitrages avec volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique. Très faibles charges de copropriété (40€/mois). Deux studios en bon état général, copropriété entretenue disposant d’un digicode et de la fibre. Quartier dynamique, tous commerces de proximité et transports. Appartements inoccupés disponibles de suite. A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 323 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Cuzin Ei (Id 40920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.