Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Magali Koppe () vous propose : Residence Securisee et Parfaitement Entretenue - Gardien - Balcon - Parking - Cave - 3 Chambres -Nombreux Rangements -Je suis heureuse de vous présenter, au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce très bel appartement spacieux et disposant de nombreux espaces de rangement.Vous commencerez votre visite par un grand hall d'entrée, puis vous découvrirez le salon-salle à manger ayant accès au balcon. Vous accèderez ensuite à la cuisine, aménagée et équipée, ayant elle aussi accès au balcon. L'espace nuit se compose quant à lui de 3 belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de 2 pièces supplémentaires (dressing-cellier)Une grande cave ainsi qu'une place de parking située juste devant l'entrée complètent ce bien à voir de toute urgence, situé entre les avenues Paul Santy et Viviani.Prestations : Volets roulants Chauffage gaz individuel Grand balcon Immeuble sécurisé (portail, visiophone, interphone, digicode) Rangements Etage 4 sur 6 Cave Place de parking Gardien - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 159 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe Ei (Id 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.