Vente Appartement 4 pièces

Descriptif général

Iad France - Gaël Sergere () vous propose : Vous rêvez d'un appartement T4 de 86m2 environ avec un balcon sans vis à vis au plein coeur de Monplaisir ? Alors, venez découvrir ce magnifique T4 situé avenue des frères lumières dans le 8ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement rêvé : de nombreux commerçants à 2 minutes à pieds, la place Ambroise Courtois et son marché alimentaire tout proche, écoles, lycée (Colbert) etUniversité (Lyon 3) ainsi que de nombreux transports encommun (bus, tramway et métro) à proximité . Bien rare à lavente, venez découvrir ce T4 de 86m2 environ situé au 3èmeétage / 6 (avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue construite en 1999. Vous serez séduit par la disposition de cet appartement, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 environ avec une ouverture sur le balcon de 6m2 environ sans vis à vis exposé Sud - Ouest , Une cuisine fermée et 100% équipée et meublée de 9m2 environ. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements dont une de 11m2 environ, une salle de bain (refaite récemment), un Wc séparé. Côté pratique, une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en souterrain en sus : 15.000 e.Vous l'aurez compris, l'emplacement idéal de cet appartement (coeur monplaisir), son balcon sans vis à vis et ses 3 chambres font de ce logement un bien rare. Visite virtuelle disponible sur demande. A venir visiter rapidement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere (Id 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.