Appartement 4 pièces, situé sur Lyon 8ème, secteur Grand-Trou.
Liberkeys vous propose ce bel appartement de 110 m² avec beaucoup de possibilités.
Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur.
Des travaux sont nécessaires pour le remettre à jour, nous avons actuellement 3 belles chambres dont une avec climatisation et la possibilité d'en créer une quatrième, une grande cuisine séparée donnant sur un petit balcon avec une vue dégagé sans vis-à-vis.
Vous disposerez d'un grand salon avec son séjour et d'une salle de bain, ainsi qu'un Wc séparé.
Chauffage au sol collectif compris dans les charges de copropriété et eau froide.
De plus l'appartement dispose d'un grand garage de 17 m² avec portail motorisé, en sus pour un montant de 20 000€ et d'une joli cave saine de 5 m².
L'immeuble est très bien entretenu, il date des années 1960 et il n'y a que des copropriétaires résidents (12 lots dans la copropriété).
Vous trouverez un local à vélo très bien disposé et propre.
Bus C12 direction Jean-Macé / Bellecour Bus 35 direction Bellecour Station Vélo'V 2 min à pied.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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