Référence : 2534-Mtr - T3/4 - Rez de jardin

Descriptif général

M-Oi Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente ce T3/4 en rez-de-jardin atypique de 107 m² habitable
Dans une rue peu passante de l’hyper-centre, il se situe au sein du quartier Thiers, à proximité du Conservatoire, de la place Jean-Jaurès et des Réformés.
Dans un immeuble typiquement Marseillais des années 1900 de 3 étages, le bien traversant fait parti d‘une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole.
L’espace jour orienté Ouest est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, duquel on accède à une terrasse avec jardinet de 36 m² avec un très faible vis-à-vis. Au fond de celui-ci vous trouverez un atelier pouvant facilement être aménagé en bureau ou chambre de 11 m².
L’espace nuit orienté Est est composé d’une chambre avec salle de bain attenante donnant sur le séjour, d’une deuxième chambre avec mezzanine, et un escalier vient desservir une 3ème chambre.
L’appartement fait 107 m² habitable, incluant l’atelier et la chambre du bas, 74 m² en surface carrez.
Possibilité de s’abonner au Q-Park de Gambetta pour 60 euros / mois
Locaux pouvant être utilisés soit à usage d’habitation soit à usage commercial
Ce bien vous séduira pour son calme, sa luminosité et son charme !
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2534 (Lien direct sur les photos)
----À votre service : Chloé Lafitte -
Référence annonce : 2534-MTR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.46%
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.