M-Oi Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T5 en duplex avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2469-Cla (Lien direct sur les photos)
Situé dans le quartier de la Blancarde, proche des écoles et transports en commun (bus), dans une résidence bien entretenue.
Au 4e étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement en duplex dans lequel vous profitez d'une surface de 76m2 en loi Carrez.
Cet appartement dispose d'un séjour aérée donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine meublée, de quatre chambres, d'une salle de bain et wc séparés. Sachez que le séjour peut être agrandi en abattant la cloison commune avec la première chambre !
L'appartement étant traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité.
Vous serez séduits par son extérieur, ses espaces, le calme et n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Une cave vient compléter ce bien.
----À votre service : Chloé Lafitte -
Référence annonce : 2469-CLA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5.33%
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 227 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 220 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
1 salle de bain
5 pièces
DPEC (126)
4 chambres
GESC (13)
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Prix 158 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
126
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
13
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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