Iad France - Julie Verriere () vous propose : Exclusif – Appartement coup de cœur situé dans une rue recherchée à deux pas du métro Périer. Venez découvrir ce grand T2 développant 57m² environ au 1er étage d'un immeuble bourgeois.Rénové avec soin et élégance en 2020, il offre une très belle pièce de vie de 35m² environ, une chambre, un grand dressing, une salle d’eau et un Wc séparé. Ce logement entièrement tournée vers le sud réunit les atouts de l'ancien et le confort du neuf : belle hauteur sous plafond et moulures d’origine préservées, parquet semi-massif en point de Hongrie, verrière, climatisation gainable daikin, double vitrage, cuisine équipée, douche à l’italienne, très bonne performance énergétique ,…Garage disponible en location à 200m.Échangeons sur votre projet d’acquisition et laissons le charme opérer.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.87 € par mois (soit 646.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 106 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere Ei (Id 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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