Tracy et Jordan Baptiste vous proposent cet appartement à deux pas de la Place Nationale de Montauban, cet appartement rare conjugue charme historique et confort moderne.
Vous serez séduit par :
Son authenticité : briquettes rouges apparentes, tomettes au sol et hauteur sous plafond qui rappellent le caractère unique de ce bâtiment historique.
Ses volumes généreux : 97 m² habitables parfaitement agencés, offrant un séjour lumineux orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Sa fonctionnalité : un T3 au troisième et dernier étage avec ascenseur, adapté à tous les profils (familles, investisseurs, seniors).
Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif attractif. Dans quelques années, il pourra devenir une résidence principale de choix, dans un cadre unique où chaque détail reflète l'histoire de MONTAUBAN.
À ne pas manquer !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Jordan Baptiste - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 895 382 612
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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