Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Azedine Gamouri () vous propose : Venez découvrir cet appartement situé à Nancy, proche de la gare, du tramway et de tous les commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Il est composé d'une entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne. La cuisine séparée, de plus de 10 m² environ, pourra accueillir un coin repas pour les petits déjeuners en famille. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de plus de 12 mètres carrés environ. Une salle de bain et un Wc séparé vous éviteront les files d'attente le matin.Possibilité de cloisonner une 3ème chambre. Des travaux ont été effectués au cours des dernières années. Prenez contact pour plus d'informations. Possibilité de louer un stationnement à proximité.L'appartement est isolé avec des fenêtres acoustiques et une isolation thermique au plafond. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. Deux greniers et une cave viendront compléter le bien. À visiter rapidement.Dans le contexte actuel, merci de prendre contact avec votre banque avant toute demande de visite. La prise de contact se fera par téléphone.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1503.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri Ei (Id 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.