Nantes Saint-Felix à 100m de l'Erdre, dans un environnement de qualité : Rare sur le secteur Maison récente de 117m² . Vous serez séduit par ses beaux volumes : - au premier niveau : Grand salon séjour cuisine équipée de 48m² lumineux avec accès direct à la terrasse de 26 m2 orientée sud-est, menuiseries extérieures avec ouverture à galandage, cheminée fonctionnelle. - au deuxième niveau : une chambre parentale avec rangement et salle d'eau privative de 12.52 m², deux chambres de 9.81m² et 9.91m², un wc ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire de 4.51m² , une buanderie et une place de stationnement aérienne sur la propriété. - Au rdc une grande pièce évolutive, la quatrième chambre voire la suite parentale de 26 m² avec arrivées et évacuation d'eau, un wc, la buanderie et le garage avec porte sectionnelle électrique. Une place de parking aérienne complète ce bien. Bon à savoir : Situé à proximité du tram ligne 2, bus lignes 10, 23, 26 et C2. Le centre-ville à portée de main. Intermarché Express à 100m pour faire vos courses Vous aimez les balades en bord de l'eau, les activités nautiques ? Ce bien vous propose tous ces services en traversant la rue. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Sabrina Marhem , Axo Et Actifs - A&A Immobilier, Agent Commercial Rsac 887.923.902 Nantes, Plus d'informations sur - (réf. ) et Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires)
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
4 chambres
DPEC (179)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
117 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (5)
2 places de parking
6 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1 parking (box)
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Prix 780 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
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Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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