€319 000
Nantes
Surface habitable
66Pièces
3Chambres
2Iad France - Gaultier Henry () vous propose : Ce bel appartement ensoleillé en plein coeur de ville, Place du Catinat, juste au dessus des commerces et de la vie de quartier.En 6e et dernier étage avec ascenseur, vous aurez une vue traversante Est-Ouest sur les toits de Nantes et sur Notre Dame de Bon Port.Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, orientée Ouest qui vous apportera une grande luminosité tout l'après-ux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) composent cet appartement, accompagnés d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée et de son cellier.Un grand garage boxé avec cave attenante complètent ce bien.Une envie de viennoiseries le Dimanche matin? Gardez vos pantoufles et découvrez la boulangerie Honoré au pied de l'immeuble. Besoin d'un ingrédient particulier pour votre recette du soir? Trouvez le au Carrefour City en traversant la rue! Vous pourrez également aller chercher vos enfants à la maternelle ou en primaire à 50m!Et pour aller en ville, la station Chantier Naval à 5 minutes à pied avec le Tram 1 vous laissera rejoindre Commerce en deux stations, où vous pouvez choisir de rejoindre le centre à pied en moins de 12 minutes!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 275 et classe Climat E indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry (Id 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Mandat exclusif
2 chambres
GESF (60)
Placards
Salle à manger
66 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
Cave
Interphone
Cuisine séparée équipée
3 pièces
DPEE (275)
Ascenseur
Digicode
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence : 1117469
Numéro de mandat : 1117469
Annonce de professionnel
Agence : Gaultier Henry
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
