Vente Appartement 4 pièces

Descriptif général

Iad France - Angélique Allart () vous propose : Exceptionnel, Quartier Rond point République,Venez découvrir ce bel appartement style haussmannien idéalement situé dans une petite résidence de 7 propriétaires, des années 1920, mêlant Charme et ancien.Dès l'entrée , vous pourrez admirer la hauteur sous plafond (3m06) ainsi qu'un sol en parquet d'origine parfaitement entretenu sur l'ensemble de l'appartement.Il dispose d'une vaste cuisine séparée et équipée , puis de 3 chambres dont 2 spacieuses et lumineuses de plus de 17 m2 environ avec cheminée .Un salon séjour lui-même équipé d'une cheminée sans vis à vis vous permettra de profiter de bons moments entre amis et familles.L'appartement dispose aussi d'une grande salle d'eau fonctionnelle.Vous disposerez également d'une cave en sous sol et d'un local vélo au rez de chaussée.Idéalement situé , à 5 minutes de la place commerce, des machines de Nantes, du bord de Loire, proche de la ligne 2-3 du tramway, au pied du bus 26 et C5, à proximité des écoles publiques et privées ainsi que l' hopital privé et public.Situé au 3 ème étage, il ne dispose pas d'ascenseur ni de parking mais facilité de stationner.Cet appartement vous séduira par son emplacement et son charme de l'ancien.Alors n'hésitez plus, contactez moi !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.42 € par mois (soit 1265 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 206 et classe Climat D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart (Id 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.