Iad France - Gaël Hedan () vous propose : Nouveauté à Nantes Durantière à 900 mètres de la place Émile Zola, un appartement de type 5 de 101 m2 environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1989.Il se compose d'une entrée confortable semi-ouverte sur la pièce de vie d'une superficie de 37 m2 environ qu'il est possible d'agrandir sur une chambre de 9 m2 environ, très facilement et sans travaux.La cuisine récente ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée. De plus vous y trouverez une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, rangement et étendoir pratique réglable en hauteur. Le côté nuit se compose d'une salle de bain rénové récemment, de 3 autres chambres et d'un couloir avec beaucoup de rangement.En annexe : un garage double en sous-sol d'une superficie de 29 m2 environ.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 109.17 € par mois (soit 1310.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan Ei (Id 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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