Iad France - Cécile Girard () vous propose : Belle Opportunité ! Parc De La Gaudiniere A NANTESVenez visiter ce joli appartement, avec une Vue imprenable sur un parc, situé au premier étage d'une Petite copropriété soigneusement Entretenue. L'entrée Spacieuse est dotée de grands Placards et donne sur un salon/séjour Lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée (lave vaisselle, évier, 4 feux gaz...) et aménagée, donnant elle même sur une arrière cuisine Très Fonctionnelle et Pratique. Ce T3 entièrement Repeint est composé de 2 chambres avec Placard Intégré et d'une salle d'eau Rénovée et de toilettes séparés, pour votre confort. Atouts supplémentaires : une place de stationnement en sous sol sécurisée, ainsi qu'une cave privative pour optimiser vos espaces de rangementLaissez-vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, une visite s'impose!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 149 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard Ei (Id 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
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