Je vous propose secteur 3 piliers, au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, un joli appartement traversant de 4 pièces, d'environ 98 m², avec terrasse de 16m², 2 loggias, 2 parkings et une cave.
Ce logement, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre une vue remarquable sur le jardin de la copropriété.
Situé à deux pas du centre-ville, des grands axes routiers, proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.
En entrant, vous disposez d'un hall équipé de vastes rangements, ouvrant sur un lumineux séjour climatisé, complété par une loggia fermée ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud.
La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée est complétée d'un sellier fermé.
L'espace nuit a l'avantage d'être séparé par un couloir desservant 3 chambres, chacune équipées de placards ainsi que deux salles d'eau avec Wc séparé.
Une cave, ainsi que 2 parkings privatifs viennent compléter ce bien.
Je vous invite à me pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, à votre convenance.
Valérie Champier, Conseillère en immobilier indépendante à l'écoute et disponible 7/7 jours.
Cette annonce vous est proposée par Valérie Champier, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro Rsac 440 262 798
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 8 octobre 2021, abonnements compris (voir DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 6905
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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