Nimes - Carreau De Lanes - Appartement 3 Pieces - 67 m² - Double Garage

Descriptif général

Je vous propose, un appartement traversant et lumineux composé de 3 pièces, 67 m², avec vaste terrasse de 25m² exposée Sud-est et double garage.
Situé au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur, mixant moderne et tradition, ce logement vous offrira un cadre de vie exceptionnel, avec piscine, entre verdure et essences méditerranéennes.
A deux pas des écoles, commerces, ainsi que de toutes commodités, tout en étant au calme, vous apprécierez de pouvoir vous rendre au centre-ville en quelques minutes.
Ce bien a l'avantage de répondre aux critères basse consommation, taille humaine, sécurité, ainsi qu'isolation.
En excellent état, cet appartement lumineux, n'ayant jamais été occupé, dispose d'un vaste séjour-cuisine aménagée semi-équipée de plus de 30m², ouvert sur une belle terrasse de 25m² exposée sud-est.
Le couloir équipé de placards dessert deux chambres chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains séparée des WC.
Un double garage fermé et sécurisé avec portail automatisé, dont l'accès se situe à l'intérieur de la résidence, vient compléter ce bien.
Je vous invite à me pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, à votre convenance.
Valérie Champier, Conseillère en immobilier indépendante à l'écoute et disponible 7/7 jours.
Cette annonce vous est proposée par Valérie Champier, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro Rsac 440 262 798
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 000 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris (voir DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 7276