Angélique et Victoria présentent ce magnifique appartement bourgeois de type 6 pièces de plus de 133m2 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Un salon de plus de 34m2, salle à manger, cuisine, les pièces de vie sont agréables et lumineuses complétées par un balcon filant sur cour. La visite se poursuit avec quatre chambres dont deux en duplex et leur salle d’eau, salle de bain, wc. L’Agencement propose des espaces de vie différents esprit maison de ville. Pour votre confort de nombreux rangements, cellier, local vélo, cave. Beaux volumes, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d’époque, le charme opère. Offrez vous une vie citadine par excellence dans un lieu unique et rare ! Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du de 4 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 258 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier spécialiste de Nîmes, honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site) : Angélique Bourrand-Favier, , et Victoria Roger, , agents commerciales en Ei inscrites au Rsac de Nîmes : et . Au plaisir d'échanger. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
4 chambres
DPEC (131)
133 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (19)
6 pièces
2 salles d'eau
1 balcon
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Prix 395 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
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E
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