Vente Appartement 2 pièces

Descriptif général

Iad France - Luc Nicolas () vous propose : En Exclusivité Chez iad France Appartement 2 Pieces / 48m² environ / Terrasse de 19m² environ Éco-Quartier / Avec Parking en SOUS-SOL. Secteur : Nord / Les Bords De Marnerer A Bry Sur Marne = 14 min à pied = 1,3 km soit 10 min en bus par le 220Commerces à 2 min à pied Parc de l’ Éco-Quartier à 1 min à pied = 160 m Bords de Marne à 2 min à pied = 220 mParc départemental de la Haute-île = 13 min à pied = 1,1 km Au cœur de l'écoquartier de l'Île de la Marne, qui se veut exemplaire en matière environnementale et énergétique, Perséa est conçue en bois massif bio-sourcé afin de réduire son empreinte carbone. À seulement 15 minutes à pied de la station Rer de Bry-sur-Marne, Perséa se compose de 94 appartements répartis sur plusieurs bâtiments. Perséa, c'est aussi vivre au cœur d'un nouveau quartier où habitations, parc, commerces et services de proximité se côtoient. ATTENTION Appartement Très Lumineux ! Nous vous conseillons le port de lunettes de soleil lors de la visite sur cet appartement.APPARTEMENT Neuf Jamais Habité, Livré En Septembre 2022.Cet appartement vous propose une entrée avec une partie dressing avec accès à une Salle d’eau Pmr (Personne à Mobilité Réduite) avec WC.La partie jour : Une pièce de vie avec ses 4 doubles baies vitrée baignée par une ambiance zénithale, une Luminosité juste incroyable avec sa double exposition Sud et Ouest !Une Cuisine non équipée et non aménagée, mais qui vous permettra de choisir vos propres matières et la faire sur mesure selon vos goûts.Cette belle pièce de vie donne accès à une Terrasse sans aucun Vis-à-Vis de 19m² environ, ou vous surplomberez la ville de Noisy-le-Grand, en étant au 3° et dernier étage.L’espace Nuit : une chambre Lumineuse avec son double dressing.1 place de Parking en Sous-Sol complète ce bien (accès direct par l'ascenseur de l'immeuble).A Savoir : Inclus dans le prix de l’appartement : Extérieur : table, parasol, chaises de jardin (valeur 800euros), actuellement stockés ailleurs, du fait de la saison hivernale.Intérieur : système d’automatisation de 5 stores avec une station de réception et une télécommande (valeur 1500 euros). Possibilité de fournir des plans de décoration faits par un décorateur d’intérieur.Au plaisir de vous présenter cet appartement et d'être à l'origine de votre futur coup de coeur immobilier. Les Plus de cet appartement :- Double Vitrage Baies Vitrees - Chauffage et Eau Froide + Chaude Collectif- Tres Grande Luminosité- Appartement Neuf Jamais Habité- Ascenseur- Residence Construite En Accord Avec La Natureà Visiter Sans Plus Tarder !Votre conseiller disponible 7j/7j ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 86 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Nicolas Ei (Id 55063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.