Situé dans le très recherché quartier de Newport à Pantin, cet appartement de 71,30 m² (loi Carrez) est situé en étage élevé et dispose d'un balcon de 11,30 m² offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², avec sa cuisine ouverte, se prolonge sur le balcon pour profiter pleinement de cette vue. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et d'un dressing. Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence récente offrant tout le confort d'une construction moderne. De par son emplacement en étage élevé, son balcon, sa vue panoramique sur le canal, le ciel et l'horizon, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un environnement calme au bord du canal et des quais entièrement piétons. Les commerces de proximité sont à quelques pas et la station de métro Église de Pantin (ligne 5) est accessible en seulement 7 minutes de marche.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous sol.
Prix de vente : 615 000 € hors parking (honoraires charge vendeur)
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Montant moyen annuel des charges : 2000 €
Consommation énergétique : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Alcapa Invest - Siren 793 427 386
Agent commercial en immobilier - Ei - Rsac N°538 343 302
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)53 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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