€1 400 000
Paris 13ème
Surface habitable
93Pièces
4Chambres
2
Rare - en plein coeur du village historique de la Butte aux Cailles, incroyable roof-top de 93 m2 donnant une impression de maison sur les toits, surplombant tout Paris et fleurtant avec le clocher de Sainte Anne de la Butte aux Cailles.
L'ascenseur s'ouvre directement dans l'entrée de ce bijou niché au 8ème et dernier étage d'un joli immeuble bien entretenu de la très prisée rue Martin Bernard.
Au premier niveau se trouve l'espace de vie de l'appartement comprenant séjour et cuisine américaine, le tout, ouvert sur la terrasse panoramique entourant tout l'étage. Une salle de bain / buanderie se trouve aussi au premier niveau.
L'espace nuit, à l'étage supérieur, comprend 2 chambres et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter de l'incroyable potentiel de ce duplex d'exception.
2 caves (dont 1 de 20 m2) très saines complètent le bien.
Possibilité d'un parking en supplément (23 000).
Gardienne et local vélos dans l'immeuble.
Charges trimestrielles : 1033 comprenant le chauffage
Taxe foncière : 1300
Vidéo du bien disponible sur l'onglet 360° dont 3.70 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Olivia de Kerland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 228 630 - Paris.
Mandat exclusif
4 pièces
chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,7% du prix
Cave
Digicode
Étage : 8 sur 8
2 chambres
DPEF (368)
Terrasse
Ascenseur
Gardien
93 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESF (71)
1 place de parking
Interphone
Cuisine américaine équipée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,7% TTC
Prix sans honoraires : 1 350 000 €
Prix/m² : 15 053,76 €/m²
autre monnaie
Référence : 1943-odk-4539
Numéro de mandat : 1943
Annonce de professionnel
Agence : CONCORDE INVEST
Cette propriété est proche de Paris 13ème, en Paris (région Ile-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
