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Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au carrefour des rues de Crimée et de Curial, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école et collège, métro ligne 7, bus...) et à 15 mn du parc de la Villette.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d’une surface de 87,77 m2 (loi Carrez), en bon état, saura vous séduire par sa distribution optimisée.
L’appartement se compose d'une entrée qui distribue un séjour, salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine dinatoire équipée. Un couloir mène à un espace nuit composé de 3 chambres (dont deux avec balcon), une salle de bain, une salle d’eau avec douche et de toilettes séparés.
Un emplacement de parking et une cave, tous deux accessibles avec l’ascenseur, complètent ce bien.
Les + du bien :
- Appartement familial en bon état
- Lumineux et au calme
- De nombreux rangements
A noter :
- Taxe foncière : 1.150 €
- Charges de copropriété : 485 €/mois (eau chaude, ascenseur, entretien immeuble)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 351 lots d’habitation
- Appartement lot n°109 quote part : 1 èmes des parties communes générales
- Cave lot n°211 quote part : 7/100000èmes des parties communes générales
– Emplacement de Parking lot n°249 : èmes des parties communes générales
Prix de vente : 499.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)291 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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