Paris 4 - Saint-Merri - Studio 35 M² exposé Ouest sur jardin Au coeur du Marais et à proximité du Centre Pompidou, dans un bel immeuble de 1976 au 1er étage, par ascenseur, un studio d'une surface de 34,83 m² (Loi Carrez). Exposé Ouest avec vue sur le jardin terrasse de la copropriété, ce studio est composé de : une pièce de vie (20,65 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. Calme assuré, belle hauteur sous plafond de 3,0 mètres, agencement intérieur avec de nombreux rangements participent au charme de ce studio. Rafraîchissement nécessaire. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Situation géographique remarquable. Potentiel de rendement locatif élevé. Dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Caractéristiques principales
35 m² de surface habitable
DPEG (563)
Cave
Gardien
Studio
GESC (17)
Ascenseur
Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Interphone
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)563 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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