Proche de la rue des Archives et square Charles Victor Langlois, Vaneau Marais vous propose au sein d'une copropriété de charme datant du 18ème siècle, une maison sous le toit, de 3/4 pièces d'une surface de 59,13 m² Lc( 85.54 M² au sol) en dernier étage avec combles aménagées. Le bien un spacieux séjour de 33 m² avec une double exposition sur cour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un W.C sépare. Sous les combles, une chambre, un petit bureau et une buanderie. Le bien possède une vue agréable sur cours arborées, beaucoup de charme et un beau potentiel, ensoleillé et calme. Travaux à prévoir. Une cave complète le bien.
LOI Alur : nombre de lots en copropriété : 32- Quote part des charges annuelles de copropriété :2 184 euros - - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Détails de nos tarifs : /fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Vaneau, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, Vaneau compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
chauffage central au gaz
Cheminée
Étage : 3
2 chambres
DPEF (390)
Digicode
59 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESF (82)
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Prix 828 320 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)390 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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