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€1 249 000
Au Coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles et Beaubourg Le Marais, Rue piétonne de la Reynie, dans superbe immeuble Pierre de Taille Néo Bourgeois de 1900 au 5ème étage avec ascenseur et seul sur le palier, appartement de réception de 105m2 au sol dont 104,52m2 Carrez + 3 balcons de 4m2 appartement Modulable (plan des pièces) en bon état mais pas forcément du goût de tout le monde... Actuellement composé d'un Hall d'entrée avec double porte blindée de 9m2 face au séjour double de 38m2 et 2 balcons 1ère chambre attenante de 14,50m2 avec balcon immense cuisine salle à manger de 20m2 et laverie 2ème chambre sur cour avec couloir (ancienne cuisine) avec douche et nombreux placards dans le dégagement une salle de bains et Wc séparé. Nombreux placards, fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave compléte ce bien. Possibilté d'avoir 1 ou 2 places de parking à proximité en option pour 29.800 € chacune.
Copropriété : 21 lots dont 19 lots principaux. Quote-Part budget prévisionnel annuel : 4954€ Dpe Nouveau Classe d'énergie D (207kWh/m2an d'énergie primaire et 202kWh/m2an d'énergie finale) Ges D (45kgCO2/m2an) 1420€ à1980€ estim. Prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Prix affiché honoraires inclus à 2.97% Ttc.
Mandat exclusif
4 pièces
DPED (207)
1 balcon
Étage : 5 sur 7
2 chambres
GESD (45)
1 place de parking
105 m² de surface habitable
1 salle de bain
Frais d'agences inclus : 2,97% du prix
Orientation Sud
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,97% TTC
Prix sans honoraires : 1 213 000 €
Prix/m² : 11 895,24 €/m²
autre monnaie
Référence : 1920-8387
Numéro de mandat : 1920
Annonce de professionnel
Agence : Arc en Ciel Immo - agence immobilière
Cette propriété est située à Paris 4ème, en Paris (région Ile-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr