A deux pas du jardin des plantes, de tous les commerces et des meilleures écoles, ce duplex familial atypique, offre toutes les caractéristiques d'un emplacement de premier ordre. Situé Au 5ème et dernier étage, accessible par escalier, d'un immeuble de 1880 récemment ravalé, ce bien traversant avec beaucoup de charme bénéficie d'une luminosité totale et d'une vue dégagée, offrant un aperçu de la Tour Eiffel depuis la cuisine. Il se compose d'une surface de 162 m² pondérés soit 139,45 m2 carrez et 208,3 m2 au sol, et bénéficie d'un excellent plan. Au premier niveau se trouve un beau double séjour de 34,1 m2 donnant sur rue orienté sud est et jouxtant une grande cuisine dînatoire indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un toilette invités. La partie nuit se compose de 3 espaces indépendants dont 3 belles chambres au premier niveau avec salle de bains et salle d'eau et à l'étage sous les combles une grande suite parentale mansardée et sa salle d'eau. Possibilité d'installer un deuxième toilette et une 5ème chambre. Un bureau jouxte la suite offrant un espace au calme absolu. De nombreux placards rendent ce bien fonctionnel. 2 caves complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes les gares et moyens de transport. Gardienne à demeure.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.
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Logement économe
103
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
24
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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