Avenue De Suffren: Dans un immeuble Art Deco de bon standing, magnifique grand T2 mesurant 56,15m2 situé à deux pas du Champs de Mars et la Tour Eiffel. Au Rdc, exposé sud sur une petite rue peu passante, l’appartement est entièrement rénové avec matériaux haut de gamme. Entrée, salon, cuisine, grande chambre et grande salle d’eau/WC. Fenêtres dans chaque pièce avec verre de protection « stadip », le salon est très clair, jamais eu besoin de spots. Pas de vis-à-vis, le salon fait l'angle, la vue est sur les beaux immeubles de l'autre côté de l'avenue. Étant très large, l'avenue laisse beaucoup de lumière naturel rentre dans l'appartement. Des arbres aussi de l'avenue rajoute de la verdure, créant une ambiance agréable. Les meubles restent si on veut, sans coût supplémentaire. Prêt à habiter. Leur valeur est déduite du calcul des frais de mutation. Accessible 100% Pmr. Gardienne.
Parties communes et façades en excellent état. Cave saine incluse. Facile accès par transport en commun. Plusieurs lignes de bus, métro ligne 8
Charges mensuelles s'élèvent à €300, chauffage et eau chaude y compris.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
Placards
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEN/C
Parquet en bois
Digicode
Sans vis-à-vis
56 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
GESN/C
Ascenseur
Gardien
Orientation Sud
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 410,71 €/m²
Nombre de lots de la copropriété : 36
autre monnaie
Référence :
1a
Numéro de mandat : 84
Annonce de professionnel
Agence : Paris Living
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
695 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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