Etoile - Friedland : le groupe Vaneau vous propose un superbe appartement au 2ème étage d'une belle copropriété en pierre de taille accessible par ascenseur avec gardien. Ce bien de 173m²LC comprend une galerie d'entrée distribuant coté rue un vaste salon de 40m² ainsi que deux chambres donnants sur les jardins du Cci. Coté cour, une grande cuisine salle à manger, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en pièce d'eau, une salle d'eau avec douche et toilettes, des toilettes invités, un espace buanderie. Un grand dressing. En supplément pour 66 000€ Un box au premier sous sol ainsi qu'un stationnement pour petit véhicule au deuxième sous sol. Anciens bureaux réhabilités en habitation. Profession libérale autorisée dans la copropriété.
LOI Alur : 147 lots dans la copropriété.
Quote-Part annuelle du budget prévisionnel : 12 056€. Mandat simple n°16819. Prix honoraires exclus 2 135 923 Eur - Honoraires agence 3,00% Ttc charge acheteur.
DPE: 252 (E) / 35 (D).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.
Accès informations Géorisque :
Caractéristiques principales
Étage : 2
4 chambres
DPEE (252)
Ascenseur
Gardien
173 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (35)
Interphone
6 pièces
chauffage central au gaz
2 parkings (box)
Digicode
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Prix 2 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)252 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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