Paris 9Eme - Quartier Europe / Rue De MILAN
Le Groupe Vaneau vous propose, au 2ème par ascenseur (seul à l'étage) d'un magnifique haussmannien de standing, un appartement familial et de réception de 227.18m² Loi Carrez à rafraîchir se composant de : une galerie d'entrée avec dressing et desservant une triple réception, 4 chambres, une salle de bain avec Wc, un Wc indépendant, une salle de douche, une cuisine indépendante.
Ses atouts: cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées), beaux volumes (Hsp de 3m30), balcon filant, traversant nord/sud donc lumineux, vue dégagée côté salle à manger, sectorisation collège Condorcet. Copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et gardienne à demeure. Une double cave saine complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Copropriété de 7 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 7 600 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic.
Caractéristiques principales
Étage : 2
4 chambres
chauffage électrique
1 balcon
Digicode
227 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (245)
Cave
Gardien
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
Ascenseur
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Prix 2 750 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
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B
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