Chamonix Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur les coteaux de Passy, un superbe duplex au dernier étage d'une ancienne ferme entièrement restaurée. D'une surface de 150m² environ le coeur de l'appartement étant une grande pièce de vie de 55m² ouvrant sur une terrasse couverte de 12m². Au même niveau une suite de 27m². Au ler étage une chambre avec sa douche et une autre chambre de 13m² ainsi qu'une salle de bains/WC. Coté pratique un cellier buanderie, un cellier chaufferie dans les communs et deux parkings extérieurs. Mais l'originalité, le charme absolu est le jardin privatif, boisé avec un étang privatif lui aussi. Pour une visite c'est le
Votre agent commercial Laurent Ferigo Rsac
Honoraires charge vendeur.
PPRNT consultable sur le site :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEE (266)
Orientation Sud
Étage : 4
3 chambres
GESB (8)
146 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 551 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 773,97 €/m²
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Référence :
817f
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Emplacement
Cette propriété est proche de Passy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)266 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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