Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ludovic Seguy () vous propose : Ref -Ls Poitiers (86000) Appartement Type 4 de 97 m² environ secteur recherché, entre centre ville et gare. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il est très lumineux et dispose d'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon/séjour avec 2 terrasses, 3 chambres, petite buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, les menuiseries sont en pvc avec double vitrage et les voulants roulants électriques. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Pour la sécurité, la résidence est équipée de badge et interphone. L'appartement est situé dans un secteur idéal pour la location, proche gare, accès privatif et direct au centre ville. Possibilité de créer 1 chambre supplémentaires pour en faire un 4 chambres avec rapport locatif intéressant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe D indice 182 et Ges D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy Ei (Id 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.