Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Hugo Prin () vous propose : Vous recherchez à Rennes Pour votre Famille ? Un jardin ? L'ultra proximité des commerces servitudes et commodités ? Halte ! Cet "appartement-maison" est fait pour vous ! Rare sur le secteur de Rennes, c'est dans le quartier de Cleunay, en ultra proximité de toutes les commodités, écoles, servitudes, et transports, que ce très beau Duplex est situé et aura de quoi vous séduire ! Vous y entrerez par un dégagement qui dessert l'espace de jour en rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, Coté jour, un lumineux salon séjour avec accès jardin et une cuisine aménagée et équipée séparée, avec accès direct au garage, Un Wc est également de mise en rez de chaussée, Coté nuit à l'étage, 3 beaux volumes de chambre et une salle de bain sont distribués par un couloir pour satisfaire toute une famille ! On ne s'arrête pas la ! Quoi de mieux au "presque centre de Rennes" que de disposer d'une terrasse donnant sur un jardin privatif paysagé et arboré, véritable écrin de verdure pour une parenthèse au vert en fin de journée et les barbecues d'été ! Lunettes de soleil de rigueur ! Pourquoi pas plus ? Et bien si ! Un spa semi enterré vient compléter cet extérieur pour votre décontraction la plus totale ! Coté stationnement, tout y est ! Une place de parking privative et un garage avec accès direct au logement ! Quelques travaux de rafraichissements subjectifs seront à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), ainsi que la remise en route du spa, qui est actuellement vide. Vous en rêviez, n'attendez plus ! Votre futur cocon existe et c'est ici ! Visite Virtuelle Sur DEMANDELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 174 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin Ei (Id 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.