Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Severe () vous propose : Au 1er étage sans ascenseur l’entrée avec placard donne accès à la cuisine et une loggia (chaudière au gaz, rangements et machine à laver).L’espace nuit se compose deux chambres orienté plein Est, la salle d’eau (avec fenêtre, un meuble vasque et une douche) et les toilettes séparées, ces dernières rénovées.Le salon séjour de près de 30m2 environ est lumineux et pourrait être transformé pour accueillir une 3ème chambre. Un cagibi offre de nombreux rangements.Une cave, Local à vélos et une place de parking privé.Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais présente un réel potentiel pour un couple avec ou sans enfants ou pour un investissement locatif. Un appartement très bien situé dans un quartier au calme (Francisco Ferrer) et proche de tous commerces : boulangerie, pharmacie, marché de Sainte Thérèse et ligne C2 ou 8, à moins de 10 min de la gare LGV.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 155 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Severe Ei (Id 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.