Spécial investisseur rentabilité immédiate : splendide appartement T4 d'environ 133m2 résidence de standing Park Jean-Monnet avec bail locatif en cours. Vaste salon séjour lumineux ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Très belle cuisine équipée américaine. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un bureau. Une salle de douche. Une buanderie. En annexe : un garage d'environ 25m2. Proximité bus, Cern 5 minutes, aéroport de Genève 15 minutes, tous commerces 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Hugues Dauphin Cfal Finance tel. . Carte professionnelle No Cpi délivrée par la Cci de l'Ain. Reseau Expertimo
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
Terrasse
Étage : 3
3 chambres
DPEB (49)
1 place de parking
133 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
Orientation Sud
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Prix 600 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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