Appartement

69110 – Ste Foy Les Lyon – Quartier Charcot – 120 M2 – 4 Chambres –Terrasse – Piscine

Efficity avec Noëlle et Christophe Jacquet vous proposent cet appartement de 120 m2, au premier étage avec ascenseur.

Situé au 1ème étage sur 4 d'une charmante copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un potentiel remarquable à qui saura saisir l'occasion. Avec une surface totale de 120m2, cet appartement de 5 pièces et 2 terrasses offre un cadre de vie lumineux et spacieux.
Cette résidence est entourée de verdure et bénéficie d’une piscine au centre de la copropriété.

•Emplacement privilégié à Ste Foy lès Lyon proche de la clinique Charcot et en limite de Lyon 05 Point du jour
•Très calme
•Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle par ballon d’eau chaude.
•Grand séjour d’une surface de 29 m2 donnant sur deux terrasses de 10m2 et 12 m2
•Cuisine fermée neuve et jamais servie (y compris électroménager de qualité)
•Nombreux rangements
•Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son Wc.
•1 Wc indépendant et salle de douche pour le reste de la famille.
•Cave privée incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
•Garage au sous-sol compris dans le prix
•Ravalement de façade fait en 2024

Proximité et Commodités :
•Desservi par les lignes de bus C20 (Bellecour) et C20e, 6 (gare d'Oullins), 49 (Perrache), 90 (place Valmy)
•À proximité d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, offrant un cadre éducatif complet pour les familles.
•A proximité des commerces essentiels (boulangerie, supermarché)
•A 15 mn à pieds du futur arrêt du tramway express de l'ouest lyonnais qui rejoindra les ligne T1 et T2 en passant par Confluence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Noelle Jacquet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°.
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