Iad France - Laure Pécout-Laffont () vous propose : Appartement 4 pièces de 88m² environ, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au pied du métro Argoulets, avec balcon, 2 places de stationnement, 1 cave.Il est constitué d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, des toilettes séparées.Il est lumineux grâce à sa double orientation Sud et Sud-Est. Son chauffage est au gaz individuel, il dispose de la fibre.Travaux de rafraîchissement à prévoir.La résidence est une petite copropriété, le ravalement de façade est récent.Proximité immédiate du métro Ligne A station Argoulets, accès rapide de la rocade sortie 15 La Roseraie, proche des commodités et services.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.13 € par mois (soit 1921.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Pécout-Laffont Ei (Id 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
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F
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