Vente Appartement 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Mounia Micheleau () vous propose : Exclusivité dans le quartier historique très prisé de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités tout en étant au calme, Coup De Cœur pour cet appartement T5 rénové et traversant de 127 m² environ, au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété. Il se compose comme suit :Une spacieuse entrée avec placard aménagé se prolonge sur un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.On accède ensuite à un beau séjour/salle à manger lumineux de 30 m² environ (avec cheminée fonctionnelle) communiquant avec une très agréable cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m² environ. Ce qui en fait une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m² environ.Enfin, 2 grandes chambres de 14 et 17 m² environ ainsi qu’une deuxième salle de bain avec wc viennent compléter l’agencement de ce bel appartement familial.RARE dans le secteur, vous disposerez d’un Garage Privatif dans la cour intérieure. SES Atouts :Son charme, sa luminosité, son orientation traversante Est et Ouest permettant d’ouvrir plusieurs fenêtres sur cour au calme absolu, ses volumes, sa rénovation soignée, son parquet massif, ses nombreux rangements, les menuiseries double vitrage, le garage en intérieur de parcelle, petite copropriété.Son emplacement de choix et la proximité immédiate des transports en commun (métro Saint-Cyprien et nombreuses lignes de bus), des commerces et toutes commodités et loisirs (marché couvert, écoles, collèges, lycées, musée des Abattoirs, promenade le long des berges de la Garonne, prairie des filtres etc.) Cet appartement saura indéniablement vous séduire par son Cachet et sa Situation.A visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 7J/7.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.17 € par mois (soit 2762.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 145 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau Ei (Id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.