Iad France - Quentin Lanceau () vous propose : Toulouse Carmes - Exclusivite iad France venez découvrir ce magnifique appartement familial T4/5 de 129 m.2 (dont 105 carrez) situé au troisième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien en briquettes typique du centre posé comme suit : une belle entrée avec placard, un grand séjour de 40 m.2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un bel espace en mezzanine de 23 m.2 non carrez accessible depuis le séjour et qui pourra faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une cuisine équipée séparée. La partie nuit est quant à elle composée de trois chambres dont une très belle chambre parentale de 16 m.2, d'une grande salle de bains rénovée avec douche, baignoire et meuble double vasque et d'un Wc séparé.Les Plus : Emplacement Premium aux Carmes, Charme de l'ancien et de la briquette, grande Cave voutée de 25 m.2, Local Velos, tableau électrique neuf, ballon d'eau chaude neuf, nombreux autres rangements.A visiter sans tarder ! Visite Virtuelle DISPONIBLE Rejoignez-nous ! iad France premier réseau de conseillers immobiliers en France et en Europe. Plus d’infos sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 358 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau Ei (Id 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)358 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
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B
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E
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